Was du von mir erwarten darfst
Verkauf deiner Immobilie zum bestmöglichen Preis, inklusive Rechtsberatung
Mein Bestreben ist es, deine Immobilie im Raum Wabern, Köniz und Bern zum bestmöglichen Verkaufspreis und/oder an die von dir gewünschte Käuferschaft (wie z.B. eine Familie mit Kindern etc.) zu verkaufen.
Als Rechtsanwältin im Immobilienrecht biete ich dir meine rechtliche Beratung rund um den Verkauf deiner Immobilie (z.B. betreffend die Grundstückgewinnsteuern, das Wegbedingen von Gewährleistungs- und Mängelrechten beim Verkauf etc.) in jedem Stadium des Verkaufsprozesses ohne jegliche Zusatzkosten an.
Insbesondere biete ich die folgenden Dienstleistungen:
- Erstellung einer attraktiven Verkaufsdokumentation
- Bewertung deiner Immobilie und Evaluation des realisierbaren Verkaufspreis
- Vermarktung deiner Immobilie über mein Netzwerk und durch Werbung/Inserierung auf unterschiedlichen Kanälen
- Verhandlungen mit Käuferschaften und Verkaufskoordination
- Rechtliche Beratung rund um den Verkauf der Immobilie (wie z.B. Grundstückgewinnsteuern, bestehende Miet- und Versicherungsverträge etc.
Meine Provision wird immer erst bei einem erfolgreichen Verkauf der Immobilie fällig. Grundsätzlich besteht auch die Möglichkeit, dass die Provision durch die Käuferschaft bezahlt wird, wodurch dir für meine Dienstleistungen keine direkten Kosten entstehen.
Kauf deiner Traumimmobilie, inklusive Rechtsberatung
Viele träumen von einem Eigenheim oder Renditeobjekt zum Vermieten, sind aber noch nicht fündig geworden. Kein Wunder, denn das Suchen nach einer geeigneten Immobilie ist sehr aufwändig und es gibt in diesem Bereich kaum Unterstützung. Ein Makler ist meist verkäuferorientiert und vertritt die Interessen der Verkäuferschaft. Nicht selten ist auch der Notar vom Verkäufer vorgegegeben, damit der Kaufvertrag ebenfalls verkäuferfreundlich ausgestaltet wird.
Dies muss nicht sein: Ich unterstütze dich im Raum Wabern, Köniz und Bern bei der Suche nach deine Traumimmobilie sowie dem nachfolgenden Kaufprozess und vertrete dabei ausschliesslich deine Interessen als Käuferschaft.
Insbesondere biete ich die folgenden Dienstleistungen:
- Vorschläge von verfügbaren Immobilien anhand deiner Kriterien
- Beurteilung des Kaufpreises von Angeboten / Inserate
- Verhandlung mit der Verkäuferschaft
- Für Investoren: Nettorendite-Berechnung
- Für Investoren: Beratung der Wirtschaftlichkeit von Renditeobjekten mit entsprechender Dokumentation
- Einschätzung der Bausubstanz mit einem Architekten
- Beratung betreffend die Finanzierung und Einholen von mehreren Bankangeboten
- Begleitung durch den Kaufprozess
- Prüfung des notariellen Kaufvertrages und rechtliche inhaltliche Beratung
- Rechtliche Beratung in allen Fragen des Immobilienrechts (Steuerfolgen, familienrechtliche- und erbrechtliche Folgen, etc.)